예약문의

​ 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 도보 약 4분거리에 역이 위치한 초역세권 단지 곤지암역 센트럴 아이파크가 청약일정에 들어갔다는 소식입니다.​위치상으로는 역이 가까워 제일 괜찮은 입지라고 평가받긴 하지만 기존 곤지암역 주변 분양아파트의 성적이 썩 좋지 못해, 과연 좋은 성적을 거둘 수 있을지는 지켜봐야한다는 의견들이 많은 곳입니다.​​사업개요위치경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 637번지건축규모지하 2층 ~ 지상 20-22층 / 4개동세대수총 347세대타입84,110타입주차대수총 483대 (세대당 1.39대)입주시기2027년 05월 (예정)시행·시공HDC 현대산업개발(주)★ 모델하우스 : 경기도 광주시 송정동 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 690-1번지​입지​곤지암역 센트럴 아이파크 단지의 입지를 살펴보겠습니다.​초역세권, 초중고 학군 근접, 역세권 개발호재 등의 입지 특징을 가지고 있으며, 향후 GTX 개발시 가장 가까운 인접단지가 가장 큰 수혜단지가 될 것으로 평가받는 곳입니다. 거리로 약 200m에 곤지암역이 자리잡고 있어서, 성남역으로 이동하여 GTX-A노선을 이용할 수 있는 환경입니다. ​경산선 이용시 판교는 약 20분, 강남은 약 30~40분 정도면 이용이 가능한 교통망입니다. ​자차 이용시에는 단지 앞 경충대로를 통한 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 시내이동과 중부고속도로, 광주원주고속도로를 통한 광역교통망을 이용 가능합니다.​경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 637 생활환경은 냉정히 살펴보면 살짝 부족한 편입니다.​단지 바로 주변으로는 상업시설이 없으며 남쪽의 곤지암천을 건너서 내려가면 터미널과 농협삼거리쪽으로 생활상권이 형성되어 있음을 확인할 수 있습니다. ​현재 광주시에서 곤지암 역세권 개발사업을 추진중에 있다고 하니, 개발사업과 함께 들어서는 공동주택이 더 생길경우 상권 및 주거환경이 더욱 나아질거라고 생각해봅니다.초 중 고가 인근에 있어서 학군은 비교적 가깝긴 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 ​다만 살짝 아쉬운 점은 초등학교가 700m정도로 떨어져 있어서, 어린자녀가 도보통학 하기에는 살짝 거리가 있는 편이라는 점은 확인해두시면 좋을 거 같습니다. ​단지배치 및 평면정보​곤지암역 센트럴 아이프크의 단지배치를 살펴보겠습니다.​일단 104동 1,2라인을 제외하면 대부분 남향을 바라보고 있는 모습이며, 동 배치상 103동과 104동이 앞이 뚫려있어 당연히 더 인기가 많을 것으로 생각됩니다.​세대수가 400세대가 안 된다는 점이 조금 아쉽게 느껴지는 건 사실이며, 그래도 현재 가장 많은 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 분들이 찾으시는 84타입 주력에 대형 평형 수요자도 일부 채울 수 있다는 점은 좋습니다.​주차는 지하주차에 세대당 1.4대를 제공하고 있어 무난한 편이네요.​제공 커뮤니티로는 피트니스, 골프연습장, 북카페 , 독서실 등이 제공되며, 야외에 넓은 중앙광장이 조성됩니다.중형(33평형)​대형 (43평형)분양가 정보타입최고가확장비84A6억 1800만1500만84B6억 12억 600만1800만​ 곤지암역 센트럴 아이파크의 납부비율은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 이며, 중도금 이자 후불제로 진행됩니다.​처음 계약시 1천만원 정액제로 진행 이후 30일 이내에 남은 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 10% 계약잔금을 채우시면 되겠습니다.​시스템 에어컨 및 빌트인 가전 등과 같은 옵션은 상단 입주자 모집공고문을 참고해보시기 바랍니다.​84타입 예상금액 시뮬레이션6억 1800만(84A 분양가) + 1500만 (확장비) + 800만(에어컨 5대/일반) + 1600만원(중도금이자/4%계산)​ϖ억 5700만원 + @ (선택 옵션추가)​인근 단지비교※84A타입 기준세대수분양가확장비합계곤지암역 센트럴 아이파크347세대6억 1800만1500만6억 3300만곤지암 힐스테이트635세대6억 900만2200만6억 3100만곤지암 제일풍경채565세대6억 300만1500만6억 1800만​비교 단지로는 힐스테이트와 제일풍경채를 잡았습니다.​역과 가장 가깝다라는 장점 때문인지 세대수에 비해 분양가는 가장 높게 뽑힌 것을 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 확인할 수 있고, 브랜드 부분에서도 과거 사고사례 때문인지 불안해하는 분들이 제법 있어 전반적으로 좋다고만 평가하긴 무리가 있습니다.​​청약일정 및 1순위자격​· 12월 06일 : 입주자모집공고· 12월 13일 : 그랜드오픈· 12월 16일~18일 : 특별 및 일반공급· 12월 26일 : 당첨자발표​​마지막으로 곤지암역 센트럴 아이파크 1순위 정보를 살펴보겠습니다.​거주조건으로는 수도권(서울 경기 인천) 거주자라면 청약신청이 가능하며, 신청자 중 청약통장 가입기간 12개월 이상에 입주자모집공고일까지 청약통장 예치금액 기준 조건을 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 만족하실 경우 1순위가 가능합니다.​※ 경쟁시 경기도 광주 1년이상 거주자 -&gt기타 거주자 (광주시 1년미만 및 수도권) 순으로 공급됩니다.​★ 분양가상한제 : 미적용★ 전매제한 : 6개월★ 거주의무기간 : 없음★ 재당첨제한 : 없음모델하우스 주소 : 경기도 광주시 송정동 690-1번지​지금까지 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 청약정보를 전해드렸습니다.​전반적으로 부동산시장이 안 좋은 가운데 최근 정치적인 문제까지 겹쳐 더욱 혼란스러운 시기에 열린 현장입니다. ​청약 결정하시는데 본문 내용이 도움이 되셨길 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 바랍니다.​